OPORTUNIDADE RARA EM BRAGANÇA PAULISTA - SP Área estratégica com alto potencial de valorização e desenvolvimento! Se você procura uma área para investir, empreender ou desenvolver um grande projeto, esta é uma oportunidade única. - Rodovia Padre Aldo Bolini - Km 70 - Localização privilegiada, em uma região de crescimento constante e com excelente infraestrutura. São 16.000 m² de área totalmente aproveitável! - Aproximadamente 300 metros de frente para a Rodovia Padre Aldo Bolini - Topografia praticamente plana, com leve declive - Casa sede com aproximadamente 300 m² - Galpão com cerca de 150 m² - Poço de água - Abastecimento pela SABESP - Energia elétrica trifásica - Sem área de reserva ambiental - Fácil acesso por duas vias Região com excelente infraestrutura e grande fluxo de veículos Um imóvel com enorme potencial para: - Condomínio de lotes (sujeito às aprovações dos órgãos competentes) - Centro logístico - Empresas e indústrias - Galpões - Centro de distribuição - Empreendimentos comerciais - Área para investimento de médio e longo prazo Outro grande diferencial é a excelente localização, próxima à Represa Jaguari, um dos principais polos de lazer, turismo e valorização imobiliária de Bragança Paulista. A região reúne natureza, infraestrutura e fácil acesso, tornando-se cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Imóveis com essa metragem, essa frente para rodovia e esse potencial são cada vez mais escassos no mercado.